沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例工商行政管理机关有明确要求,开发商在使用模型的时候,必须标明“模型”或“效果图”字样,以及模型的真实比例,为达目的:由沙盘框架、展示模型和升降装置组成,升降装置安装在展示模型内,展示模型设在沙盘框架内;展示模型在未升降时与沙盘面平行;展示模型内设有一中心孔;展示模型由丝杆、压板、螺钉、螺母和一模型组成,丝杆通过压板、螺钉和螺母固定在展示模型内的中心孔内。
根据模型比例,购房者可以大概计算出楼间距等,周边开发商经常将小区周边的公共用地、其他楼盘等归入沙盘中,而实际上,开发商对楼盘外具体情景的解读是无效的,开发商只能将周边的配套设施作为楼盘的一个卖点,通过了解总体模型,小区密度是否过大、建筑风格是否满意、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。
针对传统沙盘可以用一句话简单概括的来说,展示内容虽然很具体、全面,但制作周期较长,不能随意更改内容、不能重复利用,并且展示效果单一,现如今的的电子沙盘,涵盖了传统沙盘模型展示内容全面的特点与优点,也把传统沙盘的弊端都慢慢地转换成优点,例如:展示效果变得多姿多彩、内容可以随意更换、可以进行二次开发利用等等,电子沙盘的出现是对传统实体模型沙盘进行一次完美的补充,将更丰富细致的大数据信息以高科技现代化的艺术形态向参观者展现。