越来越多的建筑采用钢结构建设要归功于钢结构四个优异性能“轻、快、好、省”。 【1】轻：钢结构具有质量轻、受力性能优的特点。钢材与混凝土、木材相比，钢材密度与强度的比值最小，例如：就屋架而言在同样荷载强度条件下，钢屋架的重量只有同等混凝土屋架的30%甚至25%。钢结构房屋的重量是钢筋混凝土房屋的50％左右，使用面积却比钢筋混凝土房屋提高4％左右。 【2】快：钢结构是厂区加工制作，具备成批大件生产和成品精度高等特点，采用工厂制造、工地高强螺栓安装的施工方法，有效地 缩短工期，为降低造价、发挥投资的经济效益创造条件。在同等条件下，钢结构工程与钢筋混凝土结构工程施工工期相比，钢结构仅是钢筋混凝土结构的1/3～1/2。 【3】好：钢结构材性好，可靠性高。钢材质地均匀、各向同性、弹性模量大、有很好的塑性及韧性，是理想的弹性塑性体。因此，钢结构不会因为偶然的超载或局部超载而突然断裂破坏，其能够适应振动荷载，计算模型很好地反映钢材的力学性能，因而分析准确可靠。 【4】省：单纯从目前材料的价格上看，钢结构比混凝土结构的造价要高，但钢结构比混凝土结构建设的速度要快50%左右，这会节省很多时间成本；
轻型钢结构房屋没有严格的定义，一般可用主要受力构件的截面组成来区分。因此以下的结构都可称为轻型钢结构： （1）由冷弯薄壁型钢做成的结构； （2）由热轧轻型型钢做成的结构； （3）由焊接和高频焊接轻型型钢组成的结构； （4）由圆管、方管、矩形管等做成的结构； （5）由薄钢板焊成的构件做成的结构； （6）由以上各种构件组合做成的结构。
钢结构的优势： 1、钢结构住宅比传统建筑能更好的满足建筑上大开间灵活分隔的要求，并可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板，提高面积 使用率，户内有效使用面积提高约6%。 2、节能效果好，墙体采用轻型节能标准化的C型钢、方钢、夹芯板，保温性能好，抗震度好。节能50%， 3、将钢结构体系用于住宅建筑可充分发挥钢结构的延性好、塑性变形能力强，具有优良的抗震抗风性能，大大提高了住宅的安 全可靠性。尤其在遭遇地震、台风灾害的情况下，钢结构能够避免建筑物的倒塌性破坏。 4、建筑总重轻，钢结构住宅体系自重轻，约为混凝土结构的一半，可以大大减少基础造价。 5、施工速度快，工期比传统住宅体系至少缩短三分之一，一栋1000平米只需20天、五个工人方可完工。 6、环保效果好。钢结构住宅施工时大大减少了砂、石、灰的用量，所用的材料主要是绿色，100%回收或降解的材料，在建筑物 拆除时，大部分材料可以再用或降解，不会造成垃圾。 7、以灵活、丰实。大开间设计，户内空间可多方案分割，可满足用户的不同需求。 8、符合住宅产业化和可持续发展的要求。钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高。
