知道了沙盘模型比例，购房者可以亲自测量出沙盘所展示的楼间距与实际楼间距之间的偏差，绿化为了吸引眼球，开发商通常会用大片绿地点缀沙盘，成沙盘上绿化率很高的假象，便携式：根据一部分客户展览需要和场地的多用性，折叠式和地毯式模型边应允而生，特别适合高科技产品，步入式：在客户展览需要更大观看视角，步入式模型应允而生，在原有模型产品基础上，选择园区内中心道路做zui大化处理，购房者可以走进沙盘中央观看整个沙盘，特别适合大面积沙盘模型的展示。
所以，在看盘的时候，必须问清楚沙盘上的绿化建设与实际是否一致，为了慎重起见，有必要将具体的绿化面积和绿化分布等写入合同中，四看：未标注建筑物沙盘中常会看得一些方块形的小摆设，一定要问清楚它们的用途，动态机械沙盘模型新型展示技术效果强烈，动态沙盘模型是通过将多媒体投影技术、沙盘模型及大屏幕投影拼接融合技术相结合的一种新型展示技术，对比传统的沙盘模型及简单的解说员讲解模式，互动沙盘有着视觉效果强烈、针对性强、展示效果更好的优点。
根据模型比例，购房者可以大概计算出楼间距等，周边开发商经常将小区周边的公共用地、其他楼盘等归入沙盘中，而实际上，开发商对楼盘外具体情景的解读是无效的，开发商只能将周边的配套设施作为楼盘的一个卖点，通过了解总体模型，小区密度是否过大、建筑风格是否满意、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。
