土建仓库和装配仓库的优缺点及适用性： 装配式仓库：移动式冷库、组合式冷库、组合式冷库，由各大建材厂预制，比土建仓库的质量更容易控制，工期短，但建筑物的耐用性不如土木工程仓库的仓库。适用于货架的存放方式。如果想获得单位面积最大的仓储单元（支撑），一般适合三方物流和大型生产企业。 土木工程仓库：建筑物具有良好的耐久性和稳定性，单位土地面积可获得最大的存储量，便于分散租赁。如果想从方式和单位土地面积上获得更多的仓储面积，以面积出租为主的市场冷库一般适合农贸市场的分散出租。
土建冷库的优缺点： （1）建设周期长； （2）周转率低（冷库大）； （3）综合产能利用率低（柱子死角多）； （4）使用寿命长（目前国内长多层民用冷库长期使用时间已达23年，仍在使用中）； （5）土建工程与单层钢结构冷库相比，投资成本高出30%左右；
冷库价格的影响因素： 1、地域问题：哪个是最好的冷库厂家？如果您的冷库距离太远，会造成人工成本、货运成本、施工时间等，造成差价！ 2、冷库板的种类很多 1)盐钢：外形美观，具有一定的防锈防腐能力 2）彩钢板：防锈能力强，无防腐能力 3）聚氨酯板是指完全由PU制成，或由PU与聚氨酯夹芯板复合而成的彩钢板 4）不锈钢板：优质防腐防锈材料
